Działki

Działka stanowi nieruchomość gruntową o uregulowanym stanie prawnym, stanowiącą odrębny przedmiot własności. Jest wydzielana w wyniku podziału lub scalenia i gruntów. Granice działki, czyli ciągłej powierzchni ziemi, wyznaczają linie graniczne. Linie te tworzą się pomiędzy punktami granicznymi zwanymi granicznikami, czyli znakami geodezyjnymi umieszczonymi w załamaniach działki. Linie graniczne działki w terenie nie są widoczne. Można poznać ich przebieg na podstawie lokalizacji granicznków. Często działki budowlane oddziela się od siebie płotem, działki rolne rozdziela na przykład miedza. Podział gruntu polega na wydzieleniu jednej lub kilku nieruchomości gruntowych z jednej większej działki. Scalenie to z kolei utworzenie jednej działki z kilku mniejszych. W Polsce występują obszary o dużym rozdrobnieniu gruntów, głównie na południu kraju. Ten stan rzeczy wynika z faktu dzielenia przez rodziców ziemi równo między wszystkie dzieci. Dziś dąży się do scalania małych działek w większe obszary. Odwrotnie sytuacja miała się na przykład w Wielkopolsce - tam nie istnieje problem rozdrobnienia, gdyż dziedziczył ziemie tylko najstarszy syn.