PodziałObecnie istnieje duży popyt na działki budowlane, a sprzedaż mniejszych działek jest znacznie bardziej opłacalna niż dużych. Dlatego wielu właścicieli, pragnących sprzedać swe działki, postanawia najpierw dokonać ich podziału. Wszczęcie podziału następuje na wniosek zainteresowanej strony lub z urzędu. Wniosek składa się do właściwego wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Należy do niego dołączyć dokumenty stwierdzające prawo do nieruchomości, wypis z ewidencji nieruchomości, wstępny projekt podziału (wykonany przez geodetę) oraz gdy nie ma planu miejscowego - decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Projektowane do wydzielenia działki muszę spełniać pewne warunki prawne. Po pierwsze projektowany podział musi być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W przypadku, gdy dla obszaru, na którym znajduje się działka nie ma sporządzonego planu i nie przystąpiono do jego sporządzania, zasady podziału określa właściwy organ w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania. Każda nowopowstająca działka musi mieć dostęp do drogi publicznej. Jeśli takiej drogi nie ma, należy ją również wydzielić.