Działki

Bardzo ważne, szczególnie przy zakupie działki budowlanej, jest sprawdzenie planu zagospodarowania dla terenu, na którym znajduje się nasza wymarzona działka. W ten sposób dowiemy się po pierwsze, czy na naszej działce można będzie postawić budynek oraz po drugie - jakie jest przeznaczenie działek sąsiednich. Może się bowiem okazać, że w pobliżu naszej działki powstanie na przykład droga ekspresowa lub jakaś uciążliwa fabryka. Do wglądu w studium lub plan miejscowy oraz do otrzymania z nich wypisów i wyrysów ma prawo każdy zainteresowany, po uiszczeniu odpowiedniej opłaty. Jeśli gmina nie posiada sporządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego warto złożyć, we właściwym urzędzie, wniosek, o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla interesującej nas działki. Aby go złożyć nie trzeba mieć tytułu prawnego do interesującej nas nieruchomości. Z otrzymanego dokumentu można dowiedzieć się między innymi: czy działka jest działką rolną czy budowlaną, pod jaką zabudowę przeznaczony jest teren, jakie są rozwiązania w zakresie infrastruktury technicznej dla działki oraz o dodatkowych ograniczeniach działki.